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地址:山东省潍坊市寒亭区北海工业园珠江南街00009号

园区管理规范

 一、行政管理规定
园区各企业的日常管理事务全部由园区管理中心受理与回复,力求服务企业,规范企业日常管理秩序,各企业必须在劳资管理和三废管理、消防管理、安全生产管理、物业管理等方面予以配合。
1、企业入园后必须及时将本企业法人代表、环保生产负责人、安全生产责任人、园区事务联络负责人任命书及联系方式(加盖公章)以书面形式交于园区管理中心,以便园区管理中心能及时向各企业送达各类通知信息。如有人事变动,请在3个工作日内将最新信息提交至服务中心。
2、各企业在生产经营过程中如有事务需与园区管理中心联络,包括资料索取、内部改造申请及其它需要园区管理中心协调的相关事务,请企业以书面申请形式加盖公章交园区管理中心,园区管理中心将按工作流程予以协调处理并回复。
3、各企业需严格遵守园区车辆进出检查管理规定,企业所属车辆必须办理园区车辆通行证,办证时需提供车主身份证复印件、驾驶证复印件、车辆照片、车辆行驶证复印件、车主工作证复印件(厂牌)并加盖公章。持通行证车辆进入园区可免登记,但是出园区必须接受必要检查。严禁企业将车辆通行证转借给外部车辆使用,一经发现将没收该企业所有的通行证件。
4、各企业需向澳门新萄京app购买统一工作服。
5、园区对入园企业的车间和宿舍有偿供水供电,各企业应节约用水,每月定时与园区核对水电用量。
6、遵守园区食堂管理规定,讲究卫生,维护就餐秩序;
7、各企业员工入住园区宿舍区,企业需签订《宿舍租赁协议》,并缴纳定金;员工必须严格遵守园区宿舍管理规定,宿舍内禁止使用大功率电器(≥1KW)及其它不规范电器。
8、各企业有义务对园区绿化带、片林、草坪进行管理和维护,并且有义务维护好企业所属公共区域卫生,含外墙、内墙、楼梯及扶手、天花板、厂房前后、电梯轿厢等,园区将定期对各企业所属区域卫生状况进行检查,对卫生状况差的企业将在园区公共宣传窗口予以公布。
9、园区提供的公共设施,各企业有义务进行日常管理和维护;各企业产生的生产、生活垃圾须倒入指定垃圾回收点,确保园区的整洁有序,企业不得擅自将生产、生活、建筑垃圾随意倾倒。
10、园区设立专职的安保队伍,对进出园区的人员与车辆进行严格检查管理,各企业必须严格遵守园区对于车辆及人员进出园区管理规定,员工按规定佩戴厂牌于左胸方可进出园区,车辆应严格落实进出检查登记制度,机动车在园区内限速5公里/小时以内,各种车辆必须按照要求停放在规定区域;各企业须全面配合,维护园区生产、生活安全。如因企业员工不配合检查而引发的所有事故责任全部由企业承担。
11、各企业必须按《租赁合同》相关条款要求购买厂房保险并定期续保,保险的受益人为澳门新萄京app。
12、所有企业应对厂房进行保护,不得擅自改变厂房原有格局,如有特殊需要,须在征得我司同意之后方可对厂房进行改造,改造过程中必须保证不损坏主体建筑。
13、所有企业应严格遵守《劳动法》及《劳动合同法》的规定,维持和发展和谐稳定的劳资关系;各企业不得拖欠员工工资,每月20之前必须发放上月工资,并在30号前将上月工资发放实名签收表交园区管理中心核查。如发现有未按规定实行的企业,我司将按《租赁合同》规定启动终止合同法律程序。 
14、各企业应加强对员工的安全教育,严禁在园区进行非法活动,严禁在园区内酗酒,严禁任何人携带管制器具进入园区。
15、各企业必须无条件参加园区统一组织的各项培训,法人代表或主要负责人必须定时参加园区组织的安全工作会议(园区每季度组织一次安全工作会议),遵守园区安全管理规定,严格落实车间24小时值班规定。
16、各企业必须严格按照特种设备操作要求使用电梯,电梯严禁载人,必须遵守园区电梯使用规定,结合电镀企业特点对电梯做好防腐保护,定期对电梯进行检测保养;企业在装修期间不可使用电梯装载装修材料(备注:装修期间可签订(电梯临时使用维护协议)),投产正式使用前必须签订(电梯长期使用维护协议),提供(企业开通电梯申请书)(电梯授权使用管理合同),企业有责任和义务与电梯企业签订(电梯维护保养合同),相关维护保养费由企业支付。
17、所有企业不得擅自将租赁物转租,如确因经营困难等原因需要进行股份调整变更企业法人代表,必须经澳门新萄京app同意,原则应缴纳相当于该企业一个月厂房租金及投资回收费用金额作为手续费后方可变更,且新法人代表必须跟澳门新萄京app重新签订《租赁合同》
二,安全管理规定
1、安全生产管理要求
(1)企业必须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》,接受并积极配合澳门新萄京app对企业的监督管理。
(2)企业应当建立健全急救预案,定期开展应急演练,加强安全、风险防控,提升应急救援能力。
(3)缓冲罐区域必须做防护铁网,统一上锁并由专人管理,防护铁网一旦损坏及时维修。
(4)企业应当在工作场所及作业岗位设置安全规章制度、安全生产制度牌、职业卫生制度牌、安全警示标识、安全告知卡、安全操作规程等制度标识牌,严禁企业不设置不告知甚至隐瞒。
(5)应当建设安全生产标准化,规范安全生产管理。
2、危化品管理要求
(1)所有入园企业必须严格遵守国家关于危化品使用、储存的相关法律法规,接受澳门新萄京app的管理监督。氰化物实行园区统一管理模式,氰化物自入园至使用实行全程监管监督。由园区统一购买、存储、配送和监管。
(2)严禁企业通过其他渠道私自购买、使用氰化物。
(3)严禁企业私自借用、转移、储存、运输氰化物,特殊情况须园区同意后再向公安机关申请备案。
(4)严禁企业私自处理氰化物危险废物,必须统一交由资质的单位回收处理。
(5)企业应当在氰化物使用工位上加装监控视频,含氰缸必须加盖上锁。
(6)各企业应制定确定可行的危化药品中毒防范与处理应急方案,配备专门的急救药品及掌握急救常识的负责人(分别为公安和安监部门负责培训与发证),应急预案与园区应急预案配合实施。
(7)企业的酸性物质应当与氰化物保持安全距离并采取隔绝措施,严禁含氰液与酸液混排。
(8)从事危险化学品的从业人员应当进行人身防护并在下班后进行全身冲洗,换下的衣物严禁带离厂区。
(9)企业必须制定氰化物安全管理方案,氰化物领取管理流程以及含氰废液和废物处理方案。
(10)使用氰化物时,必须及时溶解,不得存在未溶解状态。
(11)企业应在使用氰化物区域(15平方米内)设置洗眼器。
3、职业卫生要求
(1)企业必须严格遵守《中华人民共和国职业病防治法》,以法律要求为依据,接受并配合澳门新萄京app管理与监督。
(2)员工作业时应配戴劳保、防护用品,劳保用品主要包括口罩(活性炭、防酸气、放毒气)、眼罩、手套、围裙、雨鞋、洗眼器、耐酸碱防护服等。
(3)各企业应在车间内配备专用饮水柜,做到一人一柜一锁。
(4)企业不得在生产车间内进食、睡觉,严禁携带任食物进入生产区域,严禁在车间内煮食、饮酒、吸烟。
4、消防管理要求
(1)企业必须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及《机关、团体、企业及事业单位消防安全管理规定》,认真落实相关规定,接受配合潍坊广德表面处理科技产业园的管理和监督。
(2)企业必须按照消防管理规定为车间配备足够的消防灭火器及应急装置,生产车间必须设置安全门,并在相应区域设置防火门窗,有明显的消防通道,以保证消防安全。
(3)定期对员工进行消防常识培训,让员工掌握基本的灭火与逃生常识。
 (4)企业应确保消防通道、疏散通道、安全出口畅通,严禁占用疏散通道或在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。
(5)企业应当设置符合国家规定的消防安全疏散标志和应急照明设施,保持防火门、防火卷帘、消防疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风等消防设施处于正常状态,并定期进行维护保养。严禁在生产或工作期间将安全出口上锁遮挡或者将消防安全疏散指示标志遮挡或覆盖。
(6)车间必须有良好的通风设施及防火标志,燃气和电气设备周围严禁存放易燃易爆等危险物品或者使用明火。
(7) 严禁企业在园区内燃放烟花爆竹。
(8)严禁企业擅自动用消防设施和启用消防水。
5、安保管理要求
(1)在企业未生产期间必须保证一人或者一人以上负责人员值班,并向园区提交值班人员名单。
(2)严禁企业人员在园区内打架斗殴或酗酒滋事,严禁人员携带易燃易爆或其他危险品进入园区。
上述安全生产管理规定,所有企业如有违反,园区将按照生产《企业安全生产、环境管理缴纳违约金规定》进行处罚。
三、环保管理规定
1、环境管理与服务
(1)企业必须严格遵守《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规,接受并配合潍坊广德表面处理科技产业园的管理与监督。
(2)潍坊广德表面处理科技产业园根据环保法律、法规、标准和各级政府、环保部门颁发的各项环保规定,对园区实施统一环保管理。澳门新萄京app对各企业废水实行统一处理,对各企业提供清洁生产、污染物处理、环境事故处理、环保政策技术咨询服务,并协助各企业进行环保申报、验收等有关环保事项;以实现电镀园区清洁生产水平整体提高,实现各项排污指标达标排放。
(3)各入园企业应自觉遵守环保法律、法规、标准,遵守各级政府、环保部门颁布的各项环保规定,遵守电镀园区有关规定,加强电镀生产、安全、环保管理,实现清洁生产和正常生产。
(4)潍坊广德表面处理科技产业园设立专门的环保监督队伍,对电镀企业的清洁生产、处理设施运行及排污状况进行检测、考核和技术引导,保障各项环保规范、措施得到落实。
(5)潍坊广德表面处理科技产业园建有独立的电镀废水处理厂,对各个电镀企业生产过程产生的废水实施集中处理,确保电镀废水达标排放。
(6)潍坊广德表面处理科技产业园设立环境事故应急处理中心,在发生环境事故时,启动园区内应急措施,按规定程序报告政府应急指挥机构,配合政府相关部门实施应急措施,各企业必须服从统一指挥,积极配合做好环境事故应急工作。
(7)根据总量控制、淘汰落后、规范管理、集中服务、达标排放等原则和电镀行业清洁生产标准、清洁生产审核要求,入园企业需配合潍坊广德表面处理科技产业园高质量、高标准、高起点抓好园区环境污染综合治理,促进电镀企业规范有序发展。
(8)潍坊广德表面处理科技产业园对违反电镀园区环保管理规定的企业,实施通知整改和处罚,包括:对园区公共环境或对废水集中处理造成危害电镀企业,潍坊广德表面处理科技产业园实施通知整改,处理罚款及收取废水处理补偿费;对经整改仍不合格,或严重危害园区空气环境、严重危害废水集中处理企业,潍坊广德表面处理科技产业园处以罚款外,实施停止供水、供电,停止废水处理服务,停产整改等强制性处罚措施,情节严重的,上报环保及有关部门处理;对经两次以上整改仍不合格的电镀企业,澳门新萄京app终止该企业的《厂房租赁合同》。
2、环境管理基本要求
(1)企业应建立健全企业环保的规范化管理制度,建立健全环保责任制,并落实到车间、班组、岗位。
(2)企业应建立健全各类台账制度。每班应如实记录电镀生产量、用水量、危险化学品使用、废槽液收集(回用)量、危险废物收集量、环保设备运转、事故及处理等情况。有危险废物委外处理的,须按规范设专项台账。应当设置废气管理台账,包括废气塔运行情况台账、喷淋塔运行情况台账,加药系统状况台账,风机设备运行台账等,发现有生产、安全、环保隐患时,须及时整改。
(3)企业环保管理的重点是加强生产过的清洁生产管理和废水收集管理、废气收集管理、废物收集管理。在生产过程应本着清洁生产的原则,尽量降低原材料和能源的消耗,尽量减少废水、废液、化工原料的跑冒滴漏,减少三废的产生及排放。电镀设备和环保设施运行应有操作规程,班组生产应落实岗位责任制和台账制度。
(4)企业必须按环评批复要求设置电镀生产线,不得擅自引进和更改生产线,不得擅自改变电镀镀种和电镀工艺。电镀污染物排放种类、数量、浓度有重大变化时,应提前向潍坊广德表面处理科技产业园报告。
(5)企业必须编制企业《突发环境应急预案》,包括建立完善设备故障、化学品泄漏、人身安全事故、污染事故等紧急突发事件的应急响应机制。定期开展巡查、调节、维修、保养,及时发现有可能引起的事故异常苗头,消除事故隐患。畅通信息渠道,发现紧急状况,马上报告园区主管部门,并采取积极措施,控制事态扩大,将环境影响和经济损失降到最低程度。对瞒报、漏报、谎报的,将追究相关人员责任。
(6)建立健全企业规章制度和管理网络(包括生产、质量、技术、财务、设备、环保、劳动安全等),各种镀种应有工艺守则或作业引导书,主要电镀设备和环保设施应有操作规程。电镀操作工、化验员、质量检验员、环保设备操作工等主要从业人员,须经培训后持证上岗。
(7)园区管理人员对园区各企业进行日常监督管理,各企业应当配合并提供便利。
3、废水排放管理要求
   车间用水本着节约用水的原则,杜绝有跑、冒、滴、漏现象发生。
(1)污染控制基本要求:各企业必须严格按照规定分类收集清洗废水、废液:
A、清洗废水分类收集和控制
a前处理清洗废水:工件除油、除蜡、除锈等工艺的漂洗废水。
b含氰废水:氰化物电镀工艺的漂洗废水。
c含镍废水:镀镍工艺的漂洗废水。
d化学镍废水:镀化学镍工艺的漂洗废水。
e含铬废水:镀铬、塑料电镀工件铬粗化、铬钝化工艺的漂洗废水。
f综合废水:镀锌、铜、锡等工艺的漂洗废水。
g混排废水:车间定时清洗地板废水、电镀设备、管道事故渗漏废水,操作不当洒落地面的废水、退镀漂洗废水、特殊工艺产生的废水。
B、废液分类收集和控制
a废槽液:前处理废液、各镀种废液、钝化废液、退镀废液、回收槽不回用废液、废气塔废处理液。
b、各企业需为各类排放废水设置数量不等的缓冲槽,上述清洗废水须从生产线接管直接排入废水缓冲罐,再排向废水处理厂;废槽液须分类单独收集处置,严禁直接排入工业废水官网系统。严格实行雨污分流、废水分质排放。严禁混接、串接,将废水、废液直接或间接排到生活污水系统(洗手间等)及雨水系统。
C、企业应妥善收集高浓废液,确保高浓度废液不直接混排进入废水,保障废水处理达标排放。企业排放废酸、废液需提前1天以书面的形式向园区管理中心提交申请,经园区管理中心同意并现场监督下方可排放,对需要委外处理的危险废物,由各企业按类贴好标签,计重签字确认后入园区危险废物储存库,由园区统一委外处理;澳门新萄京app配合环保部门实施对各类危险废物的规范管理。
3、废气排放管理要求
企业生产期间生产区域应当关窗生产,严禁通过自然通风或机械通风等形式将生产产生的废气排出厂外。废气净化系统应与车间生产运行系统同步正常运行。
企业废气有组织排放按照现行环保要求实行山东省《大气污染物排放限值》(   )第几时段几级标准,并参照实行《电镀污染物排放标准》(GB21900-2008)表二限值。相关标准限值(详见表7)
备注:在园区后续发展中,根据国家环保法律、法规,山东省的环保实行标准及当地环保要求,制定新的实行标准,到时另行通知。
厂界无组织排放废气硫酸雾、氯化氢实行山东省《大气污染物排放限值》(   )第几时段标准(周界外浓度最高点),氨、硫化氢、臭气浓度排放实行《恶臭污染物排放标准》(  )中表一二级新扩建厂界标准,标准限值(详见表8)。
5、固体废弃物及噪声处理规定
固体废弃物处理规定
(1)企业产生的危险废物应严格按危险废物特性分类进行收集,禁止混合收集、贮存、运输、处置性质不相容而未经安全处置的危险废物。收集后的危险废物应交由资质单位进行处理。
(2)企业应将危险废物交由资质单位处置的,应按有关要求填写危险废物转移联单。企业不得擅自处理和转移危险废物。对于擅自处理危险废物的企业所造成的后果由企业自行负责。
(3)企业应向澳门新萄京app提交与资质单位签订的危险废物转移合同或协议并按月汇总提交危险废物转移联单复印件文书。
(4)各企业对电镀废物、废液(包括含氰废物与废液)的回收与处理应严格落实环保部门和基地的相关规定,不得擅自处理和过量存放电镀废液。
(5)来自车间的各种机器的噪声须经过消音、隔声、减震等措施控制音量,减少噪声的危害。选用低音设备,控制车间的声量在65Db(A)以内。
6、回用水使用规定
根据环评要求,由于山东省环保厅要求省内电镀基地生产回用水要达到60%以上,故废水处理厂处理后达标的水回用于各电镀企业生产,
废水重复利用率达60%以上。各企业应严格落实企业环评批复相关要求,充分利用水资源,不浪费可用资源,做到资源的最优化配置。
7、交款管理规定
对于意向客户按照合同约定向财务缴纳约定的定金,并填写入园基本资料,表格如下:
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每月的5-10号为电费缴纳日
每月的15-20号为水费缴纳日
每月的20-30号为使用材料的缴纳日
 

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